1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市美浜区
23.7万円/㎡
前年比-8.6%
海浜ビレツヂ
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩11分
1976年築 / 11階建 / 130戸 / SRC造
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6階 / 80.92㎡の場合
相場
2,330万円
28.8万円/㎡
1,622
2,094
2,567
3,039
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,567万円
25.9万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月24日
海浜ビレツヂ
2,180万円（26.9万円/㎡）/ 6階 / 80.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/26 | 2,180万円 | 26.9万円 | 6階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,180万円 | 26.9万円 | 3階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 28.2万円 | 3階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,270万円 | 28.1万円 | 6階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 2,380万円 | 29.4万円 | 6階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,600万円 | 19.8万円 | 6階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/26 | 海浜ビレツヂ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅11分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 130戸 | SRC |
| 2025/04/02 | サンコーポ検見川B棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,999万円 | 25.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンコーポ検見川B棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,999万円 | 25.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/02 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2024/03/05 | 海浜ビレジ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅12分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 130戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 海浜ビレジ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅12分 | 1,990万円 | 24.8万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 稲毛サンハイツ 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 2,298万円 | 29.8万円 | 77.22㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1975年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 千葉ガーデンタウンA棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅9分 | 2,000万円 | 27.7万円 | 72.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1973年 | 159戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市美浜区では8.6%下落しています。